Ця стаття записана з розмови Замовника з бригадиром. Який фундамент кращий. Який фундамент кращий Який фундамент дешевший.
Бригадир пояснює просто і зрозуміло, а Інвестор задає все більше допитливих питань … Цього разу він допомагає вибрати найкращий, і водночас дешевий фундамент для будинку
Допитливий інвестор: Доброго ранку, інженере!
Бригадир: Доброго ранку, чим можу Вам допомогти?
- Навесні я маю намір розпочати будівництво будинку, тому хотілося б з’ясувати, який фундамент кращий, який фундамент дешевший, як поставити енергозберігаючі стіни та міцну стелю?
- Я пропоную починати з фундаментів, адже стабільна підтримка будівлі на землі – необхідна умова для забезпечення безпеки всієї будівлі. Тому розробка та реалізація цього елемента, адаптованого до ґрунтових умов, вимагає особливого догляду. Можливо, що помилки виправити буде дуже важко, а пов’язані з цим витрати можуть бути надзвичайно високими
- Ну, ви згадали про проект. Як і більшість інвесторів, я хотів би вибрати готовий проект, але не знаю, чи знадобляться якісь зміни в фундаменті порівняно з тим, що буде описано в типовій документації?
- Кожен проект визначає спосіб зведення фундаменту, що відповідає навантаженням, які він буде передавати фундаменту, і вантажопідйомності землі. І, звичайно, люди хочуть знати, який фундамент кращий. Який фундамент дешевший. У типових проектах ці параметри розраховані на середню пропускну здатність ґрунту та кліматичну зону України. Фактичні умови земельної ділянки можуть, звичайно, відрізнятися від прийнятих у проекті, і якщо вони набагато гірші за них, необхідно пристосувати фундамент до Вашої ділянки
-
Гірше, чи що? У яких конкретних ситуаціях знадобиться змінити тип фундаменту?
- Фундаменти на набережній, торф’яні болота, місця проведення гірничих робіт, а також на невизначених землях, які не пройшли геотехнічну перевірку, потребують перепланування фундаментів. Проблеми можуть викликати також неоднорідні, стратифіковані ґрунти, коли в площі фундаментів є значна зміна їх властивостей. Для правильного проектування фундаментів потрібне добре знання ґрунтових та водних умов. Тому завжди варто зробити геотехнічні дослідження – бажано, перш ніж купувати ділянку, ви зможете краще оцінити реальну вартість будівництва будинку на ній. Від таких досліджень можна відмовитися, лише якщо вже є будинки, подібні за розмірами навколо нашого, і відомо, що проблем з їх будівництвом не було
- Ви також згадали щось про кліматичну зону …
- Так, крім ґрунтових умов, плануючи фундаменти, потрібно враховувати й кліматичну зону, в якій знаходиться ділянка. Залежно від регіону фундаменти повинні сягати не менше 0,8-1,4 м углиб землі, адже це глибина промерзання ґрунту в нашій країні. Однак це не означає, що нам належить копати так глибоко від рівня землі
- Глибина фундаменту може бути зменшена при будівництві на нерівній землі, тобто, якщо не буде збільшуватись в об’ємі під впливом морозу. Нежорсткі ґрунти – це переважно товсті піски та гравії. До висаджених ґрунтів належать глини, та суглинисті піски, а також суглинні гравії та суглинки. Зразки ґрунтів та геологічне дослідження ґрунту можна замовити в ґрунтознавчій лабораторії
