Почему нужно проводить ремонт квартир и ремонт офисов Киев, на что нужно обратить внимание проводя ремонт. Обо всем этом в нашей статье.
Квартиры в которых проведен ремонт под ключ в Киеве продаются на рынке недвижимости гораздо быстрее. Обычно, когда мы хотим продать недвижимость, мы не планируем нести дополнительные расходы и тратить время на ремонт. Что стоит изменить, чтобы проведя ремонт квартир в Киеве, ваша квартира нашла покупателя и сохранила высокую цену?
Быстрый или качественный ремонт?
Ну… то и это! Вы, вероятно, не хотите тратить целое состояние на ремонт квартиры, которая вот-вот будет продана. Однако не уклоняйтесь от некоторых необходимых шагов. Относитесь к ремонту как к инвестиции, которая окупится в момент продажи. Эстетичная и свежая квартира будет стоить дороже, благодаря чему вы заработаете. Понятно, что чем быстрее ремонт, тем меньше затраты. Однако не торопитесь с делами, требующими времени — это выстрел в колено! Покраска стен мокрой штукатуркой потребует доработки всех работ. Аналогично этот пример можно применить ко всей реконструкции. Помните, что в ремонте важна не только скорость, но прежде всего качество!
Где в квартире сердце? На кухне!
Для многих покупателей кухня является одним из самых важных мест в квартире. Здесь вы тратите часы каждый день на приготовление еды. Готовясь к ремонту, спланируйте работы так, чтобы кухня выглядела чистой и опрятной. Это не обязательно означает замену всего вашего оборудования. Достаточно тщательно зачистить и покрасить, чтобы на стенах и стыках не осталось жирных пятен. Если кухня сверкает чистотой, потенциальные покупатели будут рады представить себе, как они там готовят или пьют утренний кофе.
Читайте також:
Ванная комната – залог успеха
Ремонт ванной комнаты – хороший способ увеличить цену квартиры. Старая неприглядная ванная комната, грозящая сыростью, никого не заинтересует. Ну, это может эффективно отпугнуть вас! Ремонт ванной комнаты стоит недешево, поэтому стоит подумать, что следует заменить в первую очередь. Для покупателей важна свежесть ванны, душа и умывальника. Поэтому их замена на новую или тщательная освежение должна быть приоритетной задачей. Можно поискать сбережения в другом месте. Во многих случаях достаточно покрасить старую и немодную плитку для ванной. Тогда они приобретут совершенно новый вид и дадут ванной новую жизнь. Также важен потолок и его чистота. Внимание! Грибок в ванной недопустим. Если на вашем участке есть грибок или пятна от воды, высушите и закрасьте его.
Не экономьте на материалах!
При ремонте квартиры на продажу может возникнуть соблазн сэкономить слишком много. Не отказывайся от нее. К сожалению, за более низкой ценой обычно следует худшее качество, особенно в строительстве. Вы можете быть уверены, что покупатели признают низкое качество материалов, использованных для ремонта. Помните, что делая ремонт подмеса, вы зарабатываете для себя, ведь цена будет зависеть от состояния квартиры. Некачественные материалы будут выпущены, и вы проиграете.
Окна и двери
Что зритель первым делом видит в квартире? Это дверь, через которую он должен войти. Их внешний вид очень важен, поэтому, если они плохие, постарайтесь их изменить. Хотя новая дверь требует значительных затрат, она может окупиться. Окна также важны для покупателей. Они обеспечивают тепловой комфорт в квартире и существенно влияют на эстетику помещения. Таким образом, современные окна могут стать преимуществом в продажах.
Светлая, просторная квартира
Светлые стены делают квартиру больше, чем она есть на самом деле. По этой причине продавцы советуют красить стены недвижимости в белый цвет. Это может быть вашим преимуществом, особенно когда вы пытаетесь продать квартиру без оборудования. Пустые комнаты часто кажутся маленькими и менее просторными, чем они есть на самом деле. Помимо расширения пространства, покраска имеет и другие преимущества. Светлые стены сделают квартиру свежей и новой. Белоснежные комнаты позволят потенциальному покупателю воспринимать квартиру как чистый лист бумаги и ему будет легче представить изменения, которые произойдут в квартире.
Проблемные установки
Планируете продать квартиру в старом доме? Учитывайте состояние установок. Электричество, вода и отопление могут быть проблематичными. Для покупателей устаревшая установка означает необходимость долбления стен и большие расходы. Для вас замена установки тоже невыгодна. Прежде чем выставить квартиру на продажу, проверьте состояние установок. Это может быть точкой продажи или рутиной для обеих сторон.
Как презентовать квартиру, т.е. хоум-стейджинг
Однако ремонт квартиры – это еще не все. Действительно, на обновленную квартиру найти покупателя гораздо проще. Однако для ускорения продаж также стоит воспользоваться услугами домашнего стейджера. Home staging занимается профессиональной подготовкой квартиры к фотосессии и экскурсиям. Небольшие корректировки и недорогие изменения экспертом могут принести большую пользу. Квартира, за которой ухаживает домработник, намного привлекательнее и запоминается для покупателя визуально. Благодаря этому проще совершить быструю сделку и нет необходимости договариваться о цене. Найти услуги домашней постановки можно обратившись в студия дизайна и архитектуры «BORISSTUDIO» (borisstudio.com)
Так что делать?
Самое главное в ремонте продаваемой квартиры – точный план. Если вы продумаете все шаги, которые необходимо предпринять заранее, вам будет легче добиться успеха, т.е. прибыльных продаж. Не приступайте к ремонту хаотично, воспользуйтесь нашими советами и сделайте разумное вложение!
